Ruime tussenwoning met potentie in geliefde wijk

Deze fijne tussenwoning aan de Twickel 69 in Almelo, gelegen in de gewilde wijk De Schelfhorst, biedt **veel ruimte en mogelijkheden**. Met een woonoppervlak van circa **132 m²** en een perceel van **119 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een praktische inbouwkast en toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. De keuken is centraal gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan één met inbouwkast en een met eigen wastafel. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douche, toilet en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt **ruimte voor een vierde slaapkamer of kantoor**. De woning is gebouwd in **1974** en wordt verwarmd middels een HR-combiketel (Remeha 2021).

**Voorzieningen** * Bouwjaar: 1974 * Woonoppervlakte: ca. 132 m² * Perceeloppervlakte: 119 m² * Inhoud: ca. 337 m³ * Verwarming en warm water: HR-combiketel (Remeha 2021) * Energielabel: C * Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer * Achtertuin op het westen

**Locatie** De woning is **zeer centraal en kindvriendelijk gelegen**. Op loopafstand vindt u Winkelcentrum De Schelfhorst met diverse voorzieningen. Meerdere basisscholen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Sportfaciliteiten zoals de golfclub en voetbalclub PH Almelo liggen eveneens in de nabije omgeving. Een ideale locatie voor alle leeftijden.