Uniek herenhuis met toren: 6 slaapkamers en royale tuin!

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis uit 1905, gelegen aan het Molenkampspark 26 in Almelo. Een woning die authenticiteit, ruimte en wooncomfort perfect combineert, met een karakteristieke toren die direct in het oog springt.

**Ruimte en Sfeer:** Dit statige pand biedt hoge plafonds (circa 3,50 meter), glas-in-loodramen en sfeervolle details die de charme van weleer uitstralen. Met maar liefst **zes slaapkamers** is er aan ruimte geen gebrek. De woning is gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl alle voorzieningen van het centrum op loop- en fietsafstand liggen.

**Indeling en Voorzieningen:** De begane grond verwelkomt u met een tochtportaal, een gerestaureerde tegelvloer en een indrukwekkende hal. De royale woonkamer met open haard en aangrenzende serre biedt een directe verbinding met de tuin. De in 2021 gemoderniseerde keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de moderne CV-installatie maken de begane grond compleet.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met balkon en uitzicht op de watertoren. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog eens drie slaapkamers, met behoud van de authentieke kapconstructie.

**Buitenleven:** De royale achtertuin op het zuidoosten is een oase van rust met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping. Geniet hier van de zon en het unieke uitzicht op de iconische watertoren van Almelo. Een achterom en berging maken het geheel compleet.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1905** * Woonoppervlak: **189 m²** * Perceeloppervlak: **309 m²** * Energielabel: **F** * Verwarming: HR-combiketel (Nefit 2023) * 6 slaapkamers * Royale tuin met overkapping en watertoren-uitzicht * Gelegen aan de rand van het centrum

Dit karaktervolle herenhuis is een unieke kans die u niet mag missen!