Karakteristieke woning met ruimte en modern comfort in Almelo

Ontdek deze charmante, recent vernieuwde woning uit 1929 aan de Bornsestraat in Almelo. Met een royaal perceel van 765 m² en circa 170 m² woonoppervlakte, biedt deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne luxe.

De woning is in 2025 volledig gemoderniseerd, inclusief een nieuwe keuken, badkamer, vloer met vloerverwarming, elektrische installatie en verwarmingssysteem. De begane grond verwelkomt u met een royale leefkeuken met kookeiland, die naadloos overgaat in de eetkamer en zithoek. Daarnaast is er een sfeervolle tweede woonkamer met open haard en een extra keukenopstelling, wat veel flexibiliteit biedt voor wonen en werken.

**Hoogtepunten:** * Bouwjaar 1929, volledig vernieuwd in 2025 * Woonoppervlakte van 170 m² op een perceel van 765 m² * Royale leefkeuken met kookeiland en tweede woonkamer met open haard * Vloerverwarming, airconditioning en HR++ glas * Energielabel B * Grote tuin met terras en twee vrijstaande schuren * Parkeren op eigen terrein

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De zolder biedt extra bergruimte. De verzorgde tuin op het noordoosten, met een oppervlakte van circa 594 m², biedt diverse zon- en schaduwplekken en toegang tot twee vrijstaande schuren met in totaal 28 m² externe bergruimte. Parkeren kan op eigen terrein of langs de openbare weg.

Gelegen in een groene omgeving met goede bereikbaarheid naar dagelijkse voorzieningen, scholen en het centrum van Almelo. Uitvalswegen richting Borne en Hengelo zijn eenvoudig te bereiken.