Karakteristieke Tussenwoning met Zonnige Tuin in Westzaan

Ontdek deze charmante **tussenwoning (bouwnummer 04)** in het idyllische Project Mooy Westzaan, gelegen op **circa 116 m² woonoppervlakte** en een **eigen perceel van circa 159 m²**. Deze woning, met een indeling van **4+kk**, biedt een unieke woonervaring in een klassiek boerenerf-setting, waar rust, ruimte en verbinding centraal staan. De **zuidelijk gelegen achtertuin** biedt volop privacy en zon, terwijl het mandelig terrein zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en een veilige speelomgeving voor kinderen.

De woning is verdeeld over drie bouwlagen en biedt een flexibele indeling. De begane grond wordt gedomineerd door een **L-vormige leefruimte** met een open keuken aan de voorzijde en een lichte living aan de achterzijde, die via dubbele openslaande deuren toegang geeft tot de besloten achtertuin. De eerste verdieping beschikt over **drie comfortabele slaapkamers** en een ruime, betegelde badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een technische ruimte met aansluitingen voor de warmtepomp, WTW-unit en wasapparatuur, plus een berging over de gehele breedte van de woning.

Deze energiezuinige woning is voorzien van moderne installaties zoals **warmtepompen en warmte-terugwinsystemen (WTW)**, aangevuld met zonnepanelen. De vloeren van de begane grond en eerste verdieping dienen als warmtebron, wat zorgt voor een comfortabel en regelbaar binnenklimaat. De gebruikte natuurlijke materialen, zoals robuust hardhout, baksteen en zink, geven de woning een duurzame en historische uitstraling die naadloos aansluit bij het dorpsgezicht van Westzaan.

Gelegen in het groenrijke Westzaan, een dorp binnen de gemeente Zaanstad, profiteert u van een rustige woonomgeving met behoud van uitstekende verbindingen. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca zijn op korte afstand bereikbaar. De strategische ligging biedt snelle toegang tot het rijkswegennet, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol binnen een kwartier te bereiken zijn. Fietsliefhebbers kunnen genieten van prachtige routes door het omliggende landschap.