Historische Dijkwoning met Tuin en Dakterras nabij Amsterdam

Ontdek deze charmante dijkwoning aan de Zuiddijk 346 in Zaandam, een unieke kans voor wie droomt van groen wonen met de stadse voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik. Deze **sfeervolle eengezinswoning**, gelegen op een perceel van 166 m², biedt een royale woonoppervlakte van circa 65 m² en een indrukwekkende tuin op het zuidwesten.

**Overzicht:** De woning, gebouwd in 1902, is een leefbare kluswoning met veel potentieel om volledig naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Gelegen in een rustige buurt met een dorpse sfeer, geniet u hier van rust en ruimte, terwijl het bruisende centrum van Zaandam en Amsterdam slechts enkele fiets- of autominuten verwijderd zijn. De woning wordt geleverd met de grond in volle eigendom, na afronding van het traject door de verkoper.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte, L-vormige doorzonwoonkamer met toegang tot een royaal dakterras en een open keuken met inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een lichte badkamer. De woning heeft tevens een ruime kelder met veel mogelijkheden, waaronder een wasmachineaansluiting en de CV-ketelopstelling.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** ca. 65 m² * **Perceeloppervlakte:** 166 m² * **Bouwjaar:** 1902 * **Energielabel:** D * **Dakterras:** ca. 21 m² * **Tuin:** ca. 93 m² op het zuidwesten * **Kelder:** ca. 28 m² * **Gratis parkeren** voor de deur

**Locatie:** De locatie is ideaal: op slechts 2 kilometer van Amsterdam, 7 minuten fietsen naar het centrum van Zaandam en 10 minuten fietsen naar het treinstation met directe verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Voorzieningen zoals scholen, winkels en het Vijfhoekpark liggen op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid met de auto via de A7, A8 en A10 is uitstekend.