Unieke 2-onder-1-kapwoning met eigen steiger en 3 parkeerplaatsen!

Ontdek deze schitterende, moderne 2-onder-1-kapwoning gelegen aan het water in de populaire woonwijk Saendelft te Assendelft. Met een woonoppervlakte van **147 m²** en een perceel van **325 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, luxe en een fantastische ligging.

**Overzicht** Deze stijlvolle woning, gebouwd in 2017 met jaren '30-invloeden, is perfect onderhouden en klaar om uw droomplek te worden. Geniet van het uitzicht en de rust aan het water, met de mogelijkheid om direct vanuit uw tuin het water op te gaan via de eigen steiger. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst 3 auto's.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De ruime woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een uniek pluspunt is de extra kamer op de begane grond, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of zelfs praktijkruimte met een eigen entree. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime, lichte open ruimte met hoge nok, die perfect kan dienen als extra slaapkamer of studio, plus een aparte wasruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 2017 * Woonoppervlakte: 147 m² * Perceeloppervlakte: 325 m² * 4 Slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Eigen steiger aan het water * Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen grond * Energielabel A+ * 15 Zonnepanelen (2017) * Luxe afwerking met o.a. visgraat PVC-vloer

**Locatie** Gelegen in de complete woonwijk Saendelft, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het NS-station Krommenie-Assendelft en de uitvalswegen (A8, A9, A10) zijn op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Geniet van de nabijheid van bossen en het strand, of ontspan in het nieuwe park aan de overkant van de straat.