**Pharus 355** Ruim en licht appartement met balkon in het bruisende hart van Amsterdam-Noord. Prostorné a světlé bytové jednotky s balkonem v pulzujícím srdci Amsterdamu-Noord. Profiteer van de uitstekende ligging nabij het NS-station Amsterdam Noord, waardoor u snel en gemakkelijk toegang heeft tot het hele land. Využijte vynikající polohy v blízkosti nádraží Amsterdam Noord, které vám poskytuje rychlý a snadný přístup do celé země. Het appartement beschikt over

Prostorný a udržovaný 4pokojový byt s slunným balkonem (jihozápadní orientace) a fenomenálním, ničím neblokovaným výhledem

Hledáte světlý a dobře udržovaný byt s dostatkem prostoru a nádherným výhledem? Tento 4pokojový byt ve čtrnáctém patře nabízí praktické uspořádání, pečlivé provedení a slunný balkon orientovaný na jihozápad, kde si můžete užít odpolední a večerní slunce.

Díky příznivé orientaci na slunce si zde denně užíváte spoustu denního světla: od cca 11:00 do západu slunce si můžete plně užít slunce. Kromě toho z bytu máte fantastický a ničím neblokovaný výhled na Zaanse krajinu a okolí Zaandam.

Příjemná poloha s veškerými vybavenostmi v blízkosti Byt se nachází v udržovaném komplexu, v krátké vzdálenosti od nákupního centra Gibraltar s různými supermarkety a obchody. V bezprostřední blízkosti najdete školy, péči o děti a hřiště. Centrum Zaandam a vlakové nádraží NS jsou dosažitelné přibližně za 10 minut jízdy na kole. Rychle se dostanete také k dálnicím A7, A8 a A10. Parkování je možné snadno před komplexem.

Dopravou veřejné dopravy se navíc rychle dostanete do Amsterdamu: cca 15 minut na Amsterdam Centraal a přibližně 20 minut na Schiphol.

Dispozice Přes vchod (‘ingang Zuid’) se dostanete do bytu ve šestém patře, výhodně umístěného u galerie.

Po vstupu se ocitnete v hale s měřicí skříní a přístupem do kuchyně. Kuchyň se nachází na přední straně bytu, kde si při vaření užijete nádherný výhled na Zaanse krajinu. Kuchyň je prakticky zařízená a vybavena různými vestavěnými spotřebiči.

Z centrální haly jsou přístupné všechny místnosti. Byt je vybaven čistou podlahou a hladce ošetřenými stěnami, což zajišťuje pečlivý vzhled. Prostorná koupelna je plně obložená a vybavena sprchou, umyvadlem a přípojkou pro pračku. Toaleta je oddělená a má umyvadlo. Obývací pokoj je díky velkým oknům nádherně světlý a výrazně prostorný. Zde máte přístup na velký balkon orientovaný na jihozápad, kde si můžete v klidu užít slunce a rozlehlý výhled do okolí.

K bytu dále náleží dvě dobře dimenzované ložnice a velmi prostorná vestavěná skříň, která je v současné době využívána jako třetí ložnice. Kromě toho je k dispozici prostorná komora, která s několika úpravami může být také vhodná jako další vestavěná skříň nebo úložný prostor.

Udržitelné a pohodlné Komplex byl v posledních letech zrekonstruován, včetně zateplení fasády, dvojskla HR++ a izolace střechy. To přispívá k pohodlnému vnitřnímu klimatu.

Zvláštnosti • Prostorný 4pokojový byt • Obytná plocha: 83,60 m² (NEN 2580) • Balkon orientovaný na jihozápad • Slunce od cca 11:00 do západu slunce • Fantastický, ničím neblokovaný výhled na Zaanse krajinu • Tři prostorné ložnice • Prostorná koupelna s přípojkou pro pračku • Samostatná toaleta s umyvadlem • Komora ve suterénu (3,90 m²) • Plné vlastnictví • Komplex nedávno zrekonstruován • Poplatky za služby: 310,- EUR měsíčně • Předběžná platba za vytápění: 221,- EUR měsíčně • Dobrá dostupnost a vybavenosti v blízkosti • Klíč v dohodě

Zkrátka: světlý a prostorný byt s praktickým uspořádáním, spoustou slunce a nádherným výhledem – ideální pro pohodlné bydlení na centrální lokalitě.

Tyto informace byly pečlivě sestaveny. Za případné nepřesnosti, neúplnosti nebo jejich důsledky se nepřebírá žádná odpovědnost. Všechny rozměry a plochy jsou orientační. Kupující má povinnost provést vlastní šetření. Makléř vystupuje jako poradce prodávajícího. Doporučujeme zapojit odborného kupního makléře.