Hoekwoning met vrij uitzicht en veel potentie in Warmenhuizen

Ontdek deze charmante hoekwoning aan het Zwartepad 22 in het rustige Warmenhuizen, Noord-Holland. Gelegen op een **unieke locatie** met een **adembenemend vrij uitzicht** over de weilanden, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van **circa 93 m²** en een royaal perceel van **229 m²**, is dit een ideale kans voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een solide basis met volop mogelijkheden.

**Interieur en Comfort** De woning, gebouwd in 1985, is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De begane grond verwelkomt je met een lichte en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Deze open opzet creëert een gezellige en praktische leefruimte, perfect voor familiebijeenkomsten. De mogelijkheid bestaat om de woonkamer verder uit te bouwen naar de achterzijde, zonder veel van de royale achtertuin in te leveren.

**Indeling en Buitenleven** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers**, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De woning beschikt over een uitnodigende voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren en genieten van de zon, met extra privacy dankzij de hoekligging.

**Voorzieningen en Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat met een landelijk gevoel, maar toch **dicht bij alle voorzieningen**. Basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. De directe omgeving biedt een speeltuin en voetbalveldje, ideaal voor gezinnen. Het vrije uitzicht over het groen zorgt dagelijks voor een gevoel van ruimte en rust.

**Bijzonderheden** * Hoekwoning op unieke locatie * Vrij uitzicht over weiland * Woonoppervlakte circa 93 m² * Perceeloppervlakte 229 m² * Drie slaapkamers * Nabij scholen, winkels en voorzieningen

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met een unieke vrije ligging en volop potentie? Neem dan contact op met Panthera Makelaars voor een bezichtiging van Zwartepad 22.