Moderne gezinswoning met energielabel A in Schagen

Welkom in deze lichte, comfortabele en verrassend ruime gezinswoning aan Karper 39 in het sfeervolle Schagen.

**Overview** Deze moderne woning, opgeleverd in 2015, biedt een perfecte combinatie van comfort en praktisch woonplezier. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is er ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over **3 slaapkamers** en een royale zolder met potentie voor een extra slaapkamer. Het **energielabel A** en de aanwezige vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping zorgen voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat.

**Interieur** De begane grond kenmerkt zich door een lichte leefruimte waar de woonkamer en open keuken naadloos in elkaar overlopen. De tuingerichte woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de brede glazen achterpui. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bruikbare slaapkamers en een complete, tijdloze badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een royale open zolder met dakraam, momenteel in gebruik voor opslag en de wasmachine/drogeropstelling, maar biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of thuiswerkplek.

**Features** * Bouwjaar: **2014/2015** * Energielabel: **A** * Woonoppervlakte: **111 m²** * Aantal slaapkamers: **3** (met potentie voor meer) * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Geïsoleerde gevels, vloer en dak * Isoleren beglazing * Mechanische ventilatie * Glasvezelaansluiting * Vrijstaande houten berging * Houten buitenkozijnen professioneel geschilderd in mei 2026

**Locatie** Gelegen in het groene en rustige Schagen, Noord-Holland, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving. De achtertuin is groen, beschut en ecologisch aangelegd, met een terras en een vrijstaande berging. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en biedt geen parkeervergunning nodig. Geniet van het buitenleven in deze fijne gezinswoning.