Unieke Vrijstaande Woning met Eindeloze Mogelijkheden in Ouderkerk aan de Amstel

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen aan het pittoreske Hoger-Einde Zuid in Ouderkerk aan de Amstel. Ooit een drukkerij, is dit karakteristieke pand in 2016 getransformeerd tot een zeer royale en stijlvolle woonruimte met een woonoppervlakte van circa **400 m²**.

**Overzicht** Met een veelzijdige bestemming 'Centrum doeleinden' biedt deze woning ongekende flexibiliteit voor bewoning, een eigen bedrijf, praktijkruimte, winkel, detailhandel of zelfs een bed & breakfast. Dubbele bewoning, verhuur en splitsing zijn eveneens mogelijk. De woning beschikt over drie zelfstandige ingangen en twee opritten met parkeergelegenheid voor vier auto's op eigen terrein. Een unieke kans op slechts 20 minuten fietsen van Amsterdam.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale hal die toegang biedt tot een lichte, open woon- en eetkamer met open haard en een luxe open keuken (Arclinea) met kookeiland. Een sfeervolle TV-kamer, een werkruimte/bibliotheek op de vide en een kantoorruimte met aparte studio maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en luxe badkamer ensuite. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer en een separaat toilet. De woning beschikt in totaal over **6 slaapkamers**, **4 badkamers** en **2 keukens**.

**Voorzieningen** * Royale tuin op het noordoosten (ca. 50 m²), zij- en voortuin * Vloerverwarming op de begane grond * Parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein * Alarminstallatie * Energielabel C

**Locatie** Gelegen in het historische hart van Ouderkerk aan de Amstel, met winkels en horeca op loopafstand. Uitstekende verbindingen met Amsterdam, Amstelveen en Schiphol via de A9, A2 en frequente buslijnen. Geniet van de prachtige omgeving langs de Amstel en de nabijheid van diverse restaurants en recreatiemogelijkheden.