Gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A in Nieuwe Niedorp

Gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht over de vijver, staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een ideale woonomgeving in een kindvriendelijke wijk. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, beschikt de woning over vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. De woning is energiezuinig met **energielabel A** en acht zonnepanelen, wat resulteert in lage energielasten.

**Interieur** Via de entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang komt u in de lichte woonkamer met fraai uitzicht. De keuken in praktische hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele eetkamer, ideaal als werk-, speel- of extra slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Multifunctionele ruimte (voormalige garage) * Zonnige achtertuin op het westen * Acht zonnepanelen * Energielabel A * Berging aanwezig

**Locatie** De woning is gelegen in Nieuwe Niedorp, een levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een gezondheidscentrum op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met nabijgelegen uitvalswegen richting Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en Amsterdam. Geniet van de rust van het platteland met alle voorzieningen binnen handbereik.