Lichte, energiezuinige gezinswoning met tuin in Saendelft

Ontdek deze sfeervolle en instapklare tussenwoning aan het Mediterraan 21 in het gewilde Saendelft. Deze **energiezuinige woning** met **energielabel A** biedt een heerlijke leefruimte dankzij de bijzondere, brede indeling en grote raampartijen.

De lichte, tuingerichte woonkamer met twee schuifpuien zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de achtertuin. De recent gerenoveerde halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een gezellige eethoek. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke linoleumvloer.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinsleden, een hobby of een thuiswerkplek. De nette badkamer beschikt over een comfortabele douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **112 m²** * Bouwjaar: **2002** * Perceeloppervlakte: **132 m²** eigen grond * Energielabel: **A** * Volledig gasloos dankzij stadsverwarming (nieuwe HVC unit 2024) * Verzorgde achtertuin met houten berging en achterom

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op korte fietsafstand vindt u winkelcentrum 'De Saen' voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station en bushaltes nabij, wat zorgt voor een snelle verbinding met Amsterdam en Alkmaar. Aanvaarding in overleg.