Charmante vrijstaande woning met garage in groen Heiloo

Welkom bij Westerweg 85 in het geliefde Heiloo, een charmante vrijstaande woning die rust, ruimte en comfort perfect combineert. Deze instapklare **4-kamer woning** met een royale woonoppervlakte van **132 m²** en een perceel van **333 m²** is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en vrijstaand thuis.

**Overzicht** De woning is gelegen aan een karakteristieke, bomenrijke laan en biedt een unieke kans om te genieten van zowel rust als centrale bereikbaarheid. Met voorzieningen zoals winkelcentrum 't Loo, scholen en het NS-station op loopafstand, en het strand en de natuurgebieden nabij, is dit een ideale locatie voor jong en oud.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met een sfeervolle erker en een open keuken, voorzien van moderne apparatuur en een granieten werkblad. De begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer met vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dakkapel. De royale zolder biedt volop potentie voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.

**Features** * Gebruiksoppervlakte: **132 m²** * Perceeloppervlakte: **333 m²** * Twee ruime slaapkamers en een royale zolder * Moderne badkamer en twee toiletten * Vloerverwarming op de begane grond * Royale zolder met veel potentie * Westelijk gelegen tuin met tuinkamer * Dubbele garage met elektrische deur en eigen parkeergelegenheid * Heteluchtverwarming Brink uit 2011

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige omgeving, maar toch centraal. Op loopafstand van winkels, scholen en het NS-station. Het strand en het centrum van Alkmaar zijn binnen 20 fietsminuten bereikbaar. Natuurgebieden zoals het Heilooërbos liggen letterlijk om de hoek.