Moderne gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden in Heemstede

Ontdek deze charmante gezinswoning, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Heemstede. De woning biedt een lichte en prettige leefomgeving met diverse mogelijkheden voor uitbreiding.

**Begane grond** Bij binnenkomst treft u een hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. De ruime bijkeuken is voorzien van de wasmachineaansluiting. Via een sfeervolle glas-in-lood schuifdeur bereikt u de open keuken met een hoekopstelling, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een dubbele oven, fornuis, afzuiging, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De lichte living, met een totale lengte van circa 8,5 meter, is tuingericht en beschikt over vernieuwde openslaande deuren die zorgen voor veel lichtinval.

**Eerste verdieping** De overloop, af te sluiten met een glas-in-lood schuifdeur, geeft toegang tot twee royale slaapkamers. Deze kamers kunnen eenvoudig worden opgedeeld tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is een oase van rust met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

**Tweede verdieping** Deze verdieping is recent voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde, wat resulteert in een zeer ruime, open zolder met veel potentieel. Momenteel is er ruimte voor een vrijstaand bad, een slaaphoek en opslag. Verdere indeling naar eigen wens is mogelijk, en er bestaat zelfs de optie voor een dakkapel aan de voorzijde (vergunning vereist).

**Kenmerken** * **Gloednieuwe badkamer** * **Nieuwe dakkapel achterzijde (juli 2025)** * **Vloer-, dakisolatie en isolatieglas** * **Voortuin en heerlijke achtertuin met schuur en achterom** * **Uitbreidingsmogelijkheden op zolder** * Gelegen aan een verkeersluwe weg * Nabij open vaarwater

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt van Heemstede, midden in het groen en nabij open vaarwater. De buurt staat bekend als zeer kindvriendelijk en de woning ligt aan een rustige weg met uitzicht op een groen perkje.