Royale twee-onder-een-kapwoning aan het water met garage

Ontdek deze **uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning** in de populaire Broekpolder van Heemskerk, perfect gelegen aan het water en met volop leefruimte.

**Overzicht** Deze royale gezinswoning biedt een ongekend gevoel van ruimte, rust en comfort. Met een woonoppervlakte van **180 m²** en een perceel van 282 m², is er aan ruimte geen gebrek. De woning is gebouwd in 2005 en beschikt over een energielabel A.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de tuinzijde, die naadloos overgaat in een moderne open keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur. De massief houten vloeren door de gehele woning zorgen voor een warme sfeer. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe, moderne badkamer (2016) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte, momenteel ingericht als sportruimte en werk-/slaapkamer, met potentie voor een extra slaapkamer.

**Voorzieningen** * 4 slaapkamers * Aangebouwde garage, binnendoor bereikbaar * Moderne keuken en badkamer (2016) * Royale tuin aan het water met veel privacy * Elektrisch zonnescherm * WTW-installatie

**Locatie** Gelegen in de geliefde Broekpolder, direct achter de historische tuinen van Kasteel Assumburg. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.