Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Terschelling 32, Heemskerk, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze uitzonderlijke eindwoning aan de Terschelling 32 in Heemskerk, een huis dat werkelijk alles te bieden heeft. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **183 m²** en gelegen op een perceel van **260 m²**, biedt deze woning ruimte, comfort en ongekende mogelijkheden.
**Ruimte en Licht:** De woning beschikt over een royale woonkamer met een directe verbinding naar de prachtig aangelegde achtertuin. Dankzij de ligging als eindwoning geniet u van extra privacy en een optimale lichtinval. Met maar liefst **vier ruime slaapkamers** is er plek voor het hele gezin of voor het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis.
**Luxe en Comfort:** Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar om direct in te trekken. De **luxe woonkeuken uit 2025** is een droom voor elke thuiskok. Verder is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en beschikt het over een energielabel **A**, wat zorgt voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Recente updates zoals een nieuwe WTW-installatie (2025) en een CV-ketel (2021) dragen bij aan het wooncomfort.
**Unieke Mogelijkheden:** Een van de bijzondere kenmerken van deze woning is de mogelijkheid tot **gelijkvloers wonen** of het creëren van een kantoor/praktijk aan huis, mede dankzij een aparte entree. Daarnaast beschikt de woning over **twee eigen parkeerplaatsen**.
**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Heemskerk, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De nabijheid van duinen, strand en natuurgebieden biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen naar Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 18. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek deze uitzonderlijke eindwoning aan de Terschelling 32 in Heemskerk, een huis dat werkelijk alles te bieden heeft. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 183 m² en gelegen op een perceel van 260 m², biedt deze woning ruimte, comfort en ongekende mogelijkheden.
Ruimte en Licht: De woning beschikt over een royale woonkamer met een directe verbinding naar de prachtig aangelegde achtertuin. Dankzij de ligging als eindwoning geniet u van extra privacy en een optimale lichtinval. Met maar liefst vier ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin of voor het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis.
Luxe en Comfort: Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar om direct in te trekken. De luxe woonkeuken uit 2025 is een droom voor elke thuiskok. Verder is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en beschikt het over een energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Recente updates zoals een nieuwe WTW-installatie (2025) en een CV-ketel (2021) dragen bij aan het wooncomfort.
Unieke Mogelijkheden: Een van de bijzondere kenmerken van deze woning is de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of het creëren van een kantoor/praktijk aan huis, mede dankzij een aparte entree. Daarnaast beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen.
Locatie: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Heemskerk, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De nabijheid van duinen, strand en natuurgebieden biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen naar Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.