Stepelerveld 45

Vrijstaande woning met zonnige achtertuin op een heerlijke locatie in de wijk Getsewoud Zuid. De woning heeft een lichte woonkamer, een woonkeuken, een werkkamer, drie slaapkamers en een badkamer. De achtertuin op het zuidwesten heeft een achterom en houten berging. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport met een oplaadpunt voor de elektrische auto.

Gunstig gelegen ten opzichte van diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en wandelpark Venneperhout met restaurant Venneper Lodge en natuurspeeltuin Jeugdland. De bereikbaarheid is ook goed met de R-net bushalte naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem op loopafstand, NS station Nieuw-Vennep op fietsafstand en makkelijk bereikbare uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol.

Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Lichte woonkamer met aangrenzende werkkamer - Woonkeuken - Drie slaapkamers en een badkamer - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Parkeergelegenheid op eigen terrein onder carport met oplaadpunt - 13 Zonnepanelen - Energielabel A - Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en kinderopvang - Op loopafstand van wandelpark Venneperhout - Oplevering in overleg

INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en trap naar eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de aan de voorzijde gelegen werkkamer en de royale living bereikbaar. De living heeft een ruime tuingerichte woonkamer met een gezellige gashaard en meerdere openslaande deuren naar de voor- en achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. De woonkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, kast met de wasmachine aansluiting en toegang tot de drie slaapkamers met inbouwkasten en de badkamer op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met twee kranen.

Tweede verdieping: per vlizotrap bereikbare bergzolder met de opstelplaats van de C.V. ketel en mechanische ventilatie.

Buiten: er is een voortuin met parkeergelegenheid onder de carport met een oplaadpunt voor een elektrische auto. De verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidwesten heeft een vijver, diverse terrassen, een houten (fietsen)berging en een achterom.

Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

* English translation in brochure