Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Söderblomstraat 262, Haarlemmermeer, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Deze charmante en **modern afgewerkte tussenwoning** is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Pax in Hoofddorp. De woning is **grotendeels gerenoveerd en uitgebouwd**, wat resulteert in een woonoppervlakte van circa **128 m²** op een perceel van 152 m² eigen grond. Met een bouwjaar uit **1977** is deze woning een perfecte combinatie van sfeer en modern wooncomfort.
**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime uitgebouwde woonkamer, voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De moderne woonkeuken (2023) aan de achterzijde is een lust voor het oog, compleet met spoeleiland, hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met wokbrander, combi-oven, wijnklimaatkast en Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer met kastenwand. De moderne badkamer (2021) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt middels twee dakkapellen nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor er in totaal **vier slaapkamers** zijn (vijf is mogelijk). Praktische bergruimte is volop aanwezig.
**Voorzieningen** De woning beschikt over **kunststof kozijnen met HR++ glas** en is uitstekend onderhouden. De keuken is vernieuwd in 2023 en de badkamer in 2021. De cv-ketel (Intergas HR) is van 2019 en is eigendom. Er is een houten tuinhuis aanwezig in de keurig aangelegde tuin.
**Locatie** Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, kijkt de woning uit op een groenstrook met speelgelegenheid. Voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum Toolenburg, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen R-NET halte zijn Schiphol, Amsterdam en Haarlem uitstekend te bereiken. Recreatiegebied Toolenburger Plas ligt op fietsafstand.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 5. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Deze charmante en modern afgewerkte tussenwoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Pax in Hoofddorp. De woning is grotendeels gerenoveerd en uitgebouwd, wat resulteert in een woonoppervlakte van circa 128 m² op een perceel van 152 m² eigen grond. Met een bouwjaar uit 1977 is deze woning een perfecte combinatie van sfeer en modern wooncomfort.
Indeling en Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime uitgebouwde woonkamer, voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De moderne woonkeuken (2023) aan de achterzijde is een lust voor het oog, compleet met spoeleiland, hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met wokbrander, combi-oven, wijnklimaatkast en Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer met kastenwand. De moderne badkamer (2021) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt middels twee dakkapellen nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor er in totaal vier slaapkamers zijn (vijf is mogelijk). Praktische bergruimte is volop aanwezig.
Voorzieningen De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas en is uitstekend onderhouden. De keuken is vernieuwd in 2023 en de badkamer in 2021. De cv-ketel (Intergas HR) is van 2019 en is eigendom. Er is een houten tuinhuis aanwezig in de keurig aangelegde tuin.
Locatie Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, kijkt de woning uit op een groenstrook met speelgelegenheid. Voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum Toolenburg, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen R-NET halte zijn Schiphol, Amsterdam en Haarlem uitstekend te bereiken. Recreatiegebied Toolenburger Plas ligt op fietsafstand.