Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Spaarne 67-A, Haarlem, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit prachtige maisonnette-appartement van 117 m² aan het iconische Spaarne in Haarlem. Een unieke kans om te genieten van een **adembenemend panoramisch uitzicht** over het water en de passerende boten, gecombineerd met de levendigheid van het stadscentrum op steenworp afstand.
**Indeling en Interieur** Dit luxe appartement, verdeeld over twee woonlagen, beschikt over een royale woonkamer met een schitterend uitzicht dankzij de drie grote raampartijen aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en openslaande deuren naar een Frans balkon. De moderne open woonkeuken (2021) met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige Bosch apparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. Op de slaapverdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer die toegang biedt tot een rustige patio/atrium tuin, een multifunctionele tweede slaapkamer, een praktische wasruimte en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **117 m²** * Nieuwe open keuken (2021) * Patio/atrium tuin * Vloerverwarming op de begane grond * Inpandige berging van ca. 8 m² * Actieve en gezonde VvE * Parkeervergunning direct beschikbaar
**Locatie** Gelegen aan de rustige zijde van het Spaarne, biedt dit appartement het beste van twee werelden: serene rust en privacy, met alle voorzieningen van het centrum van Haarlem binnen handbereik. De uitvalswegen zijn tevens snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een ongeëvenaarde woonervaring.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek dit prachtige maisonnette-appartement van 117 m² aan het iconische Spaarne in Haarlem. Een unieke kans om te genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht over het water en de passerende boten, gecombineerd met de levendigheid van het stadscentrum op steenworp afstand.
Indeling en Interieur Dit luxe appartement, verdeeld over twee woonlagen, beschikt over een royale woonkamer met een schitterend uitzicht dankzij de drie grote raampartijen aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en openslaande deuren naar een Frans balkon. De moderne open woonkeuken (2021) met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige Bosch apparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. Op de slaapverdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer die toegang biedt tot een rustige patio/atrium tuin, een multifunctionele tweede slaapkamer, een praktische wasruimte en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Voorzieningen
Locatie Gelegen aan de rustige zijde van het Spaarne, biedt dit appartement het beste van twee werelden: serene rust en privacy, met alle voorzieningen van het centrum van Haarlem binnen handbereik. De uitvalswegen zijn tevens snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een ongeëvenaarde woonervaring.