Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Spaarne 131, Haarlem, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit charmante maisonnette-appartement gelegen op de 3e en 4e verdieping, perfect voor wie centraal wil wonen in het bruisende Haarlem.
**OVERZICHT** Dit appartement biedt een unieke woonervaring met twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Gelegen aan de rustige kant van het Spaarne, geniet u van de levendigheid van de stad en de nabijheid van het water.
**INTERIEUR** De woning is verdeeld over twee woonlagen. Op de derde verdieping vindt u twee slaapkamers, beide met kastruimte, waarvan één toegang biedt tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting. De vierde verdieping herbergt de lichte woonkamer met toegang tot het tweede balkon en een moderne open keuken, uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en Bosch vaatwasser.
**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **61 m²** * Aantal kamers: **3** (2 slaapkamers) * Twee balkons * Eigen berging op de begane grond * Moderne badkamer en open keuken * Gelegen in beschermd stadsgezicht * Maandelijkse servicekosten: **€ 154,99**
**LOCATIE** De locatie is ongeëvenaard: midden in het centrum van Haarlem, op loopafstand van historische straatjes, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Recreatie is ook binnen handbereik met de Haarlemmerhout en het stadsstrand De Oerkap dichtbij. Het strand is met de fiets in circa twintig minuten te bereiken. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek dit charmante maisonnette-appartement gelegen op de 3e en 4e verdieping, perfect voor wie centraal wil wonen in het bruisende Haarlem.
OVERZICHT Dit appartement biedt een unieke woonervaring met twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Gelegen aan de rustige kant van het Spaarne, geniet u van de levendigheid van de stad en de nabijheid van het water.
INTERIEUR De woning is verdeeld over twee woonlagen. Op de derde verdieping vindt u twee slaapkamers, beide met kastruimte, waarvan één toegang biedt tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting. De vierde verdieping herbergt de lichte woonkamer met toegang tot het tweede balkon en een moderne open keuken, uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en Bosch vaatwasser.
KENMERKEN
LOCATIE De locatie is ongeëvenaard: midden in het centrum van Haarlem, op loopafstand van historische straatjes, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Recreatie is ook binnen handbereik met de Haarlemmerhout en het stadsstrand De Oerkap dichtbij. Het strand is met de fiets in circa twintig minuten te bereiken. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar.