Karaktervolle woning met potentie in levendig Haarlem

Ontdek deze charmante stadswoning aan de Maxwellstraat 26 in Haarlem, een ideale kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en volop mogelijkheden. Gelegen in de rustige en groene Leidsevaartbuurt, combineert deze woning een vredige woonomgeving met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.

**Licht en Sfeervol Interieur** De woning, gebouwd in 1923, biedt een prettige sfeer met behoud van karakteristieke details. De recent geplaatste keuken (begin 2026) zorgt voor een frisse start, terwijl er ruimte is voor toekomstige moderniseringen om het geheel naar eigen smaak aan te passen. De woonruimte op de begane grond is licht en biedt toegang tot de zonnige achtertuin.

**Uitbreidingsmogelijkheden en Duurzaamheid** Met een woonoppervlakte van circa **87 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke achtertuin, is dit huis perfect voor groeiende gezinnen of wie extra ruimte wenst. Er zijn concrete mogelijkheden voor een aanbouw en een dakopbouw, zoals te zien is bij buren. De woning beschikt over een **energielabel C**, met potentie voor verdere verduurzaming zoals zonnepanelen en extra isolatie.

**Locatie en Voorzieningen** De ligging is een groot pluspunt: rustig wonen met vrij uitzicht op groen, maar op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem, het station en diverse voorzieningen. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en de kust zijn eveneens goed bereikbaar.

**Kerngegevens:** * Bouwjaar: **1923** * Woonoppervlakte: **87 m²** * Energielabel: **C** * Zonnige achtertuin * Mogelijkheden voor aanbouw en dakopbouw * Nabij centrum en station