Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Geweerstraat 3, Haarlem, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze karakteristieke en volledig gerenoveerde eindwoning aan de Geweerstraat 3 in Haarlem. Deze instapklare woning combineert de charme van een huis uit 1900 met modern wooncomfort en uitzonderlijke energiezuinigheid.
**Ruimte en Comfort:** Met circa **130 m² woonoppervlakte** biedt deze woning royaal plaats aan gezinnen. De begane grond is het bruisende hart met een sfeervolle woonkamer en een moderne open keuken voorzien van een kookeiland. Vanuit hier loopt u zo de zonnige achtertuin in.
**Moderne Luxe:** De woning beschikt over **vijf slaapkamers** en **twee luxe badkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
**Duurzaamheid en Kenmerken:** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A+++**, dankzij de **hybride warmtepomp** en **10 zonnepanelen**. De woning is volledig geïsoleerd en volledig gerenoveerd en uitgebouwd.
**Locatie:** Gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving in Haarlem, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en het bruisende stadscentrum op fietsafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
**Bijzonderheden:** * Karakteristieke eindwoning uit 1900 * Energielabel A+++ * 5 slaapkamers, 2 badkamers * Ca. 130 m² woonoppervlakte * Zonnige achtertuin met overkapping * Hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen * Vloerverwarming * Centrale ligging nabij centrum Haarlem
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Ontdek deze karakteristieke en volledig gerenoveerde eindwoning aan de Geweerstraat 3 in Haarlem. Deze instapklare woning combineert de charme van een huis uit 1900 met modern wooncomfort en uitzonderlijke energiezuinigheid.
Ruimte en Comfort: Met circa 130 m² woonoppervlakte biedt deze woning royaal plaats aan gezinnen. De begane grond is het bruisende hart met een sfeervolle woonkamer en een moderne open keuken voorzien van een kookeiland. Vanuit hier loopt u zo de zonnige achtertuin in.
Moderne Luxe: De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee luxe badkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Duurzaamheid en Kenmerken: Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een energielabel A+++, dankzij de hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen. De woning is volledig geïsoleerd en volledig gerenoveerd en uitgebouwd.
Locatie: Gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving in Haarlem, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en het bruisende stadscentrum op fietsafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Bijzonderheden: