Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Clovisstraat 44, Haarlem, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Welkom in deze prachtig gerenoveerde gezinswoning in de geliefde woonwijk Dietsveld, Haarlem. Met een woonoppervlak van circa **116 m²** en een energielabel B, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.
**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij de grote schuifpui naar de tuin. De open keuken is een ware eyecatcher, compleet met een luxe kookeiland met marmeren blad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een modern toilet en praktische trapkast maken deze verdieping compleet.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en een ruime douchecabine.
De zolderverdieping is slim ingedeeld met grote dakkapellen, wat resulteert in een royale vierde slaapkamer met inloopkast en een aparte berging/washok met aansluitingen voor wasmachine en droger.
**Voorzieningen en Locatie** Deze woning is toekomstbestendig met een laadpaal en **10 zonnepanelen**, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op energiekosten. De woning beschikt over een houten visgraatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De zonnige achtertuin, met achterom en vrijstaande stenen schuur, is in 2025 opnieuw aangelegd.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speelveldjes, nabij natuurgebied de Hekslootpolder, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het gezellige centrum van Haarlem, de duinen en het strand zijn binnen korte tijd bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 31. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Welkom in deze prachtig gerenoveerde gezinswoning in de geliefde woonwijk Dietsveld, Haarlem. Met een woonoppervlak van circa 116 m² en een energielabel B, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.
Indeling De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij de grote schuifpui naar de tuin. De open keuken is een ware eyecatcher, compleet met een luxe kookeiland met marmeren blad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een modern toilet en praktische trapkast maken deze verdieping compleet.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en een ruime douchecabine.
De zolderverdieping is slim ingedeeld met grote dakkapellen, wat resulteert in een royale vierde slaapkamer met inloopkast en een aparte berging/washok met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Voorzieningen en Locatie Deze woning is toekomstbestendig met een laadpaal en 10 zonnepanelen, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op energiekosten. De woning beschikt over een houten visgraatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De zonnige achtertuin, met achterom en vrijstaande stenen schuur, is in 2025 opnieuw aangelegd.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speelveldjes, nabij natuurgebied de Hekslootpolder, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het gezellige centrum van Haarlem, de duinen en het strand zijn binnen korte tijd bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar.