Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Breitnerstraat 6, Haarlem, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit uitzonderlijke, brede gezinshuis in de geliefde Kleverparkbuurt van Haarlem. Dit instapklare herenhuis, onderdeel van het autoluwe Deo Neo-project, biedt een unieke combinatie van **ruimte, licht en duurzaamheid**.
**Overzicht** Dit stoere en duurzame herenhuis is ontworpen door Dana Ponec architecten en onderscheidt zich door zijn bijzondere brede maatvoering, wat resulteert in een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. Met een indeling van 6+ slaapkamers en 2 badkamers, is dit de perfecte woning voor een groeiend gezin.
**Interieur** De begane grond is ideaal voor gezamenlijk leven, met een royale woonkeuken en een aparte, sfeervolle zitkamer met gashaard. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. Op de verdiepingen vindt u zes lichte slaapkamers, waaronder een master bedroom over de volle diepte van het huis. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De woning is afgewerkt met een comfortabele gietvloer en **vloerverwarming op alle verdiepingen**.
**Voorzieningen** * **6 slaapkamers** en 2 badkamers * Luxe afwerking met gietvloer en vloerverwarming * **9 zonnepanelen** en zonneboiler voor duurzaamheid * Brede achtertuin met lounge terras, grasveld en trampoline * Vrijstaande houten schuur met elektra en achterom * Autoluwe ligging met speelplein voor de deur * Energielabel A
**Locatie** Gelegen in het populaire en kindvriendelijke Kleverpark, een buurt die bekend staat als 'een dorp in de stad'. Op loopafstand vindt u buurtwinkels, cafés en stadspark De Bolwerken. Het bruisende stadshart van Haarlem is binnen 5 fietsminuten bereikbaar, en het strand van Bloemendaal ligt op slechts 20 fietsminuten. Een **parkeerplaats in de ondergrondse garage** is separaat te koop.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 27. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek dit uitzonderlijke, brede gezinshuis in de geliefde Kleverparkbuurt van Haarlem. Dit instapklare herenhuis, onderdeel van het autoluwe Deo Neo-project, biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en duurzaamheid.
Overzicht Dit stoere en duurzame herenhuis is ontworpen door Dana Ponec architecten en onderscheidt zich door zijn bijzondere brede maatvoering, wat resulteert in een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. Met een indeling van 6+ slaapkamers en 2 badkamers, is dit de perfecte woning voor een groeiend gezin.
Interieur De begane grond is ideaal voor gezamenlijk leven, met een royale woonkeuken en een aparte, sfeervolle zitkamer met gashaard. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. Op de verdiepingen vindt u zes lichte slaapkamers, waaronder een master bedroom over de volle diepte van het huis. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De woning is afgewerkt met een comfortabele gietvloer en vloerverwarming op alle verdiepingen.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het populaire en kindvriendelijke Kleverpark, een buurt die bekend staat als 'een dorp in de stad'. Op loopafstand vindt u buurtwinkels, cafés en stadspark De Bolwerken. Het bruisende stadshart van Haarlem is binnen 5 fietsminuten bereikbaar, en het strand van Bloemendaal ligt op slechts 20 fietsminuten. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is separaat te koop.