Instapklaar appartement met uitzicht over het Spaarne!

Ontdek dit **instapklare appartement** uit 2017, gelegen op een schitterende locatie aan de Botterboulevard 197 in Haarlem, met een adembenemend vrij uitzicht over het Spaarne.

**OVERZICHT** Dit moderne appartement biedt een woonoppervlakte van **94 m²** en is voorzien van een energielabel A, wat garant staat voor een energiezuinig verblijf. Met een eigen parkeerplaats en een ruim balkon op het oosten, combineert deze woning comfort, duurzaamheid en een unieke woonervaring.

**INTERIEUR** De lichte en sfeervolle woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, vormt het hart van de woning. De moderne open keuken is een ware eyecatcher, compleet met een groot kookeiland en hoogwaardige Bosch-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een moderne, complete badkamer met een ruime inloopdouche en een tweede toilet. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een WTW-systeem voor een optimaal binnenklimaat.

**FEATURES** * **Bouwjaar 2017** * **Energielabel A** * **94 m² woonoppervlak** * Luxe open keuken met kookeiland * Twee slaapkamers * Ruim balkon op het oosten met uitzicht * Eigen parkeerplaats * VvE bijdrage: € 230,71 per maand

**LOCATIE** Gelegen in een levendige omgeving met sportfaciliteiten, winkels en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Het centrum van Haarlem en het station zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Den Haag. Ook de duinen en het strand zijn nabij.