Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Bantamstraat 21, Haarlem, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Welkom aan de Bantamstraat 21, een charmante gezinswoning uit de jaren '20 in Haarlem, waar sfeer, ruimte en een groene omgeving samenkomen. Deze karakteristieke woning biedt een unieke woonervaring met een verrassend lichte en verzorgde uitstraling.
**Binnen** ervaart u een fijne lichtinval en een rustige basis dankzij de laminaatvloeren. De ruime woonkamer is ideaal voor gezellige momenten, met extra veel bergruimte dankzij een royale kast. De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer naadloos met de groene achtertuin, wat zorgt voor een heerlijke binnen-buitenbeleving.
De woning beschikt over een **aparte keuken** in de uitbouw, met een bijkeuken waar u kunt genieten van uw ontbijt met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, momenteel één open ruimte maar eenvoudig op te delen in twee kamers, ideaal voor extra slaapkamers of een thuiswerkplek. **Praktische bergruimte** is volop aanwezig op beide etages.
**Bijzonderheden:** * **7 zonnepanelen** en HR++ glas voor energiezuinig wonen. * Fundering "op staal" en buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023. * Gelegen in een gezellige, kinderrijke straat nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. * **Groen wonen** met diverse parken op loopafstand. * Woonoppervlakte van **102 m²**.
De woning is technisch goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een glasvezelaansluiting en een 3-fasen aansluiting (2024). De ligging in Haarlem biedt het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Welkom aan de Bantamstraat 21, een charmante gezinswoning uit de jaren '20 in Haarlem, waar sfeer, ruimte en een groene omgeving samenkomen. Deze karakteristieke woning biedt een unieke woonervaring met een verrassend lichte en verzorgde uitstraling.
Binnen ervaart u een fijne lichtinval en een rustige basis dankzij de laminaatvloeren. De ruime woonkamer is ideaal voor gezellige momenten, met extra veel bergruimte dankzij een royale kast. De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer naadloos met de groene achtertuin, wat zorgt voor een heerlijke binnen-buitenbeleving.
De woning beschikt over een aparte keuken in de uitbouw, met een bijkeuken waar u kunt genieten van uw ontbijt met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, momenteel één open ruimte maar eenvoudig op te delen in twee kamers, ideaal voor extra slaapkamers of een thuiswerkplek. Praktische bergruimte is volop aanwezig op beide etages.
Bijzonderheden:
De woning is technisch goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een glasvezelaansluiting en een 3-fasen aansluiting (2024). De ligging in Haarlem biedt het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en de levendigheid van de stad binnen handbereik.