Luxe grachtenwoning in Edam met energielabel A

Ontdek dit **luxe en modern afgewerkte appartement** gelegen aan een van de meest karakteristieke grachten van Edam. De woning, gelegen op de **eerste verdieping**, biedt optimale privacy en een prachtig vrij uitzicht over het water.

**Interieur** Dit appartement combineert de charme van het historische centrum met modern wooncomfort. De woning is enkele jaren geleden herontwikkeld en beschikt over een uitstekende isolatie en een **energielabel A**. De indeling is praktisch en licht, met een sfeervolle woonkamer, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser), twee slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer en strak gestuukte wanden. Een praktische inpandige berging en een ingebouwde kast voor de wasmachine en droger maken het geheel compleet.

**Kenmerken** * **Twee slaapkamers** * **Luxe en moderne afwerking** * **Energielabel A** * Gelegen op de eerste verdieping * Sfeervolle woonkamer met grachtenuitzicht * Open keuken met inbouwapparatuur * Moderne badkamer * Gemeenschappelijke buitenplaats VVE * Maandelijkse VVE bijdrage: **€132,41**

**Locatie** De woning is ideaal gelegen. Het busstation van Edam bevindt zich op slechts 200 meter afstand, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Purmerend. Winkels, horeca, scholen en de supermarkt zijn op loopafstand bereikbaar. Geniet van de rust van een historische omgeving met de stad binnen handbereik.