Gezinswoning met garage, zonnepanelen en energielabel A!

Welkom in deze instapklare familiewoning aan Schelp 7 in Noord-Scharwoude, een huis dat direct een "thuis" gevoel geeft. Deze **prachtige woning, gebouwd in 2003 in de geliefde jaren-30 stijl**, biedt een ideale leefomgeving met **vier ruime slaapkamers**, een comfortabele tuinkamer en een riante garage van **22 m²**.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de lichte en ruime entreehal op. De open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte. De eerste verdieping herbergt drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer, ideaal als gastenkamer of studeerkamer.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Met **uitstekende isolatie** (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas) en **zonnepanelen** geniet u van lage energielasten. De woning beschikt over gebalanceerde ventilatie en een **energielabel A**, wat garant staat voor een energiezuinig verbruik. De woning is voorzien van een Intergas HR combi C.V.-ketel. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektriciteit en water.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Noord-Scharwoude, zijn alle voorzieningen zoals speeltuinen, supermarkten en scholen op korte afstand bereikbaar. De gunstige ligging nabij uitvalswegen maakt het forenzen eenvoudig. Geniet van het **vrije uitzicht** aan de voorzijde, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. De achtertuin, gelegen op het westen, is fraai onderhouden en toegankelijk via de tuinkamer.