Goed onderhouden tussenwoning in charmant Blaricum

Deze **goed onderhouden tussenwoning** is gelegen in het hart van het charmante oude dorp van Blaricum, op loopafstand van winkels en scholen. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een serene woonomgeving. Met een **woonoppervlakte van 107m²** en een perceeloppervlakte van 114m², biedt deze woning comfort en ruimte.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een vaste bergkast en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken is uitgerust met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron, oven en een Quooker kraan. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die leidt naar drie slaapkamers van verschillende groottes, waarvan één met een dakkapel. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche en een vaste wastafel met meubel, evenals een toilet. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met de opstelling van de CV-ketel en een ruime bergkast. Hier bevinden zich tevens de vierde en vijfde slaapkamer, beide met een dakraam. Een bergvliering in de nok is toegankelijk via een vlizotrap.

**Voorzieningen en Kenmerken:** De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie, wat bijdraagt aan een **gunstig energielabel C**. De woning beschikt over een fijne achtertuin van circa 7 meter diep en 5 meter breed, gelegen op het zonnige westen, waar u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Er is tevens een berging aanwezig.

**Locatie en Omgeving:** De ligging is ideaal, direct nabij de gezellige oude dorpskern van Blaricum. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels en restaurants zijn in de directe omgeving. Natuurgebieden zoals ’t Harde/de Woensberg en weilanden liggen op steenworp afstand. De autosnelwegen A1 en A27 zijn binnen 5 minuten rijden bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.