Modern 3-kamer appartement met 2 balkons in Amsterdam-Oost

Ontdek dit **prachtige 3-kamer appartement** van circa 83 m², gelegen op de tweede verdieping aan het Zeeburgerpad 46-E in Amsterdam-Oost. Dit appartement biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en de charme van het industriële verleden, direct aan het water. Ideaal voor wie op zoek is naar een lichte en ruime woning met veel privacy en uitzicht.

**INDELING** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig terras, twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een ruime douche. De indeling is slim gekozen met een apart toilet en een interne berging met wasruimte, wat zorgt voor extra gemak. De twee balkons, van in totaal circa 15 m², bieden heerlijke buitenruimte, met één op het noorden (ca. 7 m²) en één op het zuiden (ca. 8 m²), waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.

**VOORZIENINGEN** * **Woonoppervlakte van 83 m²** * **Twee balkons van in totaal 15 m²** * **Energiezuinig met zonnepanelen en warmtepompen (WKO-systeem)** * **Minimaal energielabel A+++** * Gemeenschappelijke fietsenkelder en fietsendek * Lift aanwezig in het gebouw * Oplevering met keuken en sanitair

**OMGEVING** Gelegen in de wijk Oostelijke Eilanden, een gebied dat transformeert tot een bruisend woongebied met water aan beide zijden. Op loopafstand vindt u de sfeervolle Indische Buurt met de Javastraat, vol met horeca en winkels. De Dappermarkt en Cruquiuseiland zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning in het groen zijn het Oosterpark en Flevopark dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Amsterdam is op fietsafstand, Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand en de uitvalswegen (A10, A1, A2, A9) zijn snel bereikbaar.