Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Westerdok 85, Amsterdam, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Wonen op het water, midden in de stad
Aan het geliefde Westerdok ligt het karaktervolle woonschip Bona Spes met royaal terras, vrij uitzicht over de havenkom en een verrassend compleet interieur. Een plek waar het ritme van het water samenkomt met de energie van de binnenstad — beschut, creatief en heerlijk Amsterdams.
Compact wonen met karakter
Via het brede steigerterras stap je aan boord van deze stoere woonboot, waarvan de klassieke scheepslijnen en blauwe opbouw direct in het oog springen. Buiten leef je hier bijna vanzelfsprekend: een kop koffie in de ochtendzon, een lange zomeravond aan het water of simpelweg kijken naar de voorbijvarende boten vanuit je eigen groene hoek aan het dok.
Binnen ontvouwt zich een sfeervolle en slim ingedeelde woonruimte waarin het nautische karakter zorgvuldig behouden is gebleven. Het warme houten plafond, de patrijspoorten en het authentieke stuurhuis geven het schip een eigen ziel. Tegelijkertijd zorgen de lichte vloeren, dakramen en praktische indeling voor een verrassend comfortabele woonervaring.
Slapen onder het scheepsdak De slaapruimte voelt knus en rustig, met een verhoogd bedplatform en praktische bergruimte daaronder. Dankzij de daklichten valt er zacht daglicht naar binnen en ontstaat een prettige, bijna coconachtige sfeer. Een plek waar de stad even ver weg lijkt.
Aangrenzend bevindt zich een badkamer met douche en toilet, afgewerkt met robuuste mozaïektegels die mooi aansluiten bij het maritieme karakter van het schip. Daarnaast beschikt de woonboot over een tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel — een onverwacht luxe element aan boord.
Buitenleven aan het Westerdok
Het terras aan de kade vormt een verlengstuk van de woonruimte. Omringd door bloembakken, siergrassen en uitzicht over het water ontstaat hier een fijne balans tussen levendigheid en privacy. De ligplaats ligt aan een brede, groene kade met volwassen bomen en een ontspannen sfeer, terwijl de Haarlemmerbuurt, de Jordaan en Amsterdam Centraal zich op korte afstand bevinden.
Hier woon je midden in de stad, maar altijd met het water als decor.
Een plek voor liefhebbers van het water
Dit woonschip is bijzonder geschikt voor wie bewust kiest voor karaktervol en vrij wonen. Voor creatieven, stadsliefhebbers of watersporters die liever wakker worden met kabbelend water dan met voorbijrazend verkeer.
Ben je klaar om het leven aan het Westerdok zelf te ervaren?
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 30. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Wonen op het water, midden in de stad
Aan het geliefde Westerdok ligt het karaktervolle woonschip Bona Spes met royaal terras, vrij uitzicht over de havenkom en een verrassend compleet interieur. Een plek waar het ritme van het water samenkomt met de energie van de binnenstad — beschut, creatief en heerlijk Amsterdams.
Compact wonen met karakter
Via het brede steigerterras stap je aan boord van deze stoere woonboot, waarvan de klassieke scheepslijnen en blauwe opbouw direct in het oog springen. Buiten leef je hier bijna vanzelfsprekend: een kop koffie in de ochtendzon, een lange zomeravond aan het water of simpelweg kijken naar de voorbijvarende boten vanuit je eigen groene hoek aan het dok.
Binnen ontvouwt zich een sfeervolle en slim ingedeelde woonruimte waarin het nautische karakter zorgvuldig behouden is gebleven. Het warme houten plafond, de patrijspoorten en het authentieke stuurhuis geven het schip een eigen ziel. Tegelijkertijd zorgen de lichte vloeren, dakramen en praktische indeling voor een verrassend comfortabele woonervaring.
Slapen onder het scheepsdak De slaapruimte voelt knus en rustig, met een verhoogd bedplatform en praktische bergruimte daaronder. Dankzij de daklichten valt er zacht daglicht naar binnen en ontstaat een prettige, bijna coconachtige sfeer. Een plek waar de stad even ver weg lijkt.
Aangrenzend bevindt zich een badkamer met douche en toilet, afgewerkt met robuuste mozaïektegels die mooi aansluiten bij het maritieme karakter van het schip. Daarnaast beschikt de woonboot over een tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel — een onverwacht luxe element aan boord.
Buitenleven aan het Westerdok
Het terras aan de kade vormt een verlengstuk van de woonruimte. Omringd door bloembakken, siergrassen en uitzicht over het water ontstaat hier een fijne balans tussen levendigheid en privacy. De ligplaats ligt aan een brede, groene kade met volwassen bomen en een ontspannen sfeer, terwijl de Haarlemmerbuurt, de Jordaan en Amsterdam Centraal zich op korte afstand bevinden.
Hier woon je midden in de stad, maar altijd met het water als decor.
Een plek voor liefhebbers van het water
Dit woonschip is bijzonder geschikt voor wie bewust kiest voor karaktervol en vrij wonen. Voor creatieven, stadsliefhebbers of watersporters die liever wakker worden met kabbelend water dan met voorbijrazend verkeer.
Ben je klaar om het leven aan het Westerdok zelf te ervaren?