Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Vossiusstraat 13-E, Amsterdam, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Gelegen aan de rustige Vossiusstraat, direct grenzend aan het iconische Vondelpark, bevindt zich dit **bijzonder sfeervolle 2-kamer loft-appartement** van 73m². Gevestigd op de bovenste verdieping van een prachtig rijksmonumentaal pand, biedt deze woning op eigen grond een unieke woonervaring met een weids uitzicht over het park vanuit het slaapgedeelte. De fraaie kapconstructie en authentieke details, zoals een glas-in-lood dakraam, verlenen het appartement een ongekende charme.
De woning is recent gesplitst en voldoet aan de strenge kwaliteitseisen van de gemeente Amsterdam. De indeling is loftachtig te noemen, met een lichte en ruime living aan de achterzijde die een zitgedeelte, eetgedeelte en een open keuken omvat. De open keuken is voorzien van een spoeleiland, witte kasten, een donker natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een 5-pits kooktoestel. De slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde, biedt een prachtig zicht op het Vondelpark en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De moderne badkamer is afgewerkt met antracietkleurige tegels en beschikt over een ligbad en een ruime inloopdouche. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en paneeldeuren.
**Belangrijke kenmerken:** * Charmant 2-kamer appartement met loftachtig karakter (73m²) * Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer * Direct gelegen aan het Vondelpark * Gelegen op eigen grond * Rijksmonumentaal pand * Servicekosten: € 152,- per maand
De woning is gelegen in het hart van het Museumkwartier (Oud-Zuid), een groene en statige woonomgeving. U bent omringd door topboetieks, culturele instellingen zoals het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum, en een breed scala aan horeca en dagelijkse voorzieningen. Het centrum en de Zuidas zijn uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem, met een actuele wachtlijst.
Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een historisch pand op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam, met het Vondelpark als uw directe achtertuin.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 měsíci · 7 zobrazení
Aktualizováno 2. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Gelegen aan de rustige Vossiusstraat, direct grenzend aan het iconische Vondelpark, bevindt zich dit bijzonder sfeervolle 2-kamer loft-appartement van 73m². Gevestigd op de bovenste verdieping van een prachtig rijksmonumentaal pand, biedt deze woning op eigen grond een unieke woonervaring met een weids uitzicht over het park vanuit het slaapgedeelte. De fraaie kapconstructie en authentieke details, zoals een glas-in-lood dakraam, verlenen het appartement een ongekende charme.
De woning is recent gesplitst en voldoet aan de strenge kwaliteitseisen van de gemeente Amsterdam. De indeling is loftachtig te noemen, met een lichte en ruime living aan de achterzijde die een zitgedeelte, eetgedeelte en een open keuken omvat. De open keuken is voorzien van een spoeleiland, witte kasten, een donker natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een 5-pits kooktoestel. De slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde, biedt een prachtig zicht op het Vondelpark en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De moderne badkamer is afgewerkt met antracietkleurige tegels en beschikt over een ligbad en een ruime inloopdouche. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en paneeldeuren.
Belangrijke kenmerken:
De woning is gelegen in het hart van het Museumkwartier (Oud-Zuid), een groene en statige woonomgeving. U bent omringd door topboetieks, culturele instellingen zoals het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum, en een breed scala aan horeca en dagelijkse voorzieningen. Het centrum en de Zuidas zijn uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem, met een actuele wachtlijst.
Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een historisch pand op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam, met het Vondelpark als uw directe achtertuin.