Uniek grachtenappartement met monumentaal karakter

Ontdek dit uitzonderlijke appartement aan het Singel, gelegen op de eerste verdieping van een statig monumentaal pand. Met **drie plafondhoge ramen** die uitkijken op de gracht en de Koepelkerk, geniet u van een ongeëvenaard uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht.

**Indeling en interieur** Het appartement biedt een woonkamer met open keuken aan de grachtzijde, een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde, een separate toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De woonkamer biedt potentieel voor het creëren van een tweede slaapkamer. De plafondhoogte van **2,60 meter** draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. De badkamer en het toilet zijn in 2018 vernieuwd.

**Buitenruimte en extra's** Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een overdekte patio, een beschutte buitenruimte die ook dienstdoet als berging. Het appartement beschikt over een aparte, afgesloten bergruimte. De woning is gelegen op **eigen grond**.

**Locatie en bereikbaarheid** Gelegen op een van de mooiste delen van het Singel, op de grens van de Jordaan en de grachtengordel. Op loopafstand vindt u het Centraal Station, de Negen Straatjes, gezellige markten, winkels en diverse horecagelegenheden. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto is uitstekend.

**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte: **77 m²** - Bouwjaar: circa **1718** - Actieve VvE met MJOP en reservefonds - Maandelijkse servicekosten: **€ 166,-** - Rijksmonument