Singel 202-D

Singel 202 D, 1016 AA AMSTERDAM

In het hart van Amsterdam, aan het Singel, bevindt zich dit charmante appartement met een prettige indeling, twee slaapkamers en bijzondere faciliteiten zoals een zwembad en sauna in het gebouw, biedt de woning een comfortabele woonplek op een unieke locatie. Het appartement heeft jarenlang dienst gedaan als pied-à-terre en leent zich uitstekend om wederom op deze manier gebruikt te worden.

Ligging & bereikbaarheid: Dit appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam op een goede locatie tussen de Herengracht en het Singel. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van het pand. Denk hierbij aan de supermarkten, boetieks en speciaalzaken in de raadhuisstraat, Haarlemmerstraat en op de Haarlemmerdijk. Aan horeca ook geen gebrek: een breed aanbod goede restaurants, koffiebarretjes en terrassen sieren de buurt. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Westerpark. De bereikbaarheid is uitstekend: het Centraal Station met metro’s, trams, treinen, pontjes en bussen in alle richtingen is op vijf minuten afstand gelegen. De ringweg A10 is gemakkelijk te bereiken via de Haarlemmerweg.

Indeling:

Begane grond: Op de begane grond bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau, het trappenhuis en de lift.

Eerste verdieping: Via de entree betreedt u de hal, van waaruit u direct de ruime woonkamer bereikt. Deze prettig ingedeelde ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek en is voorzien van grote raampartijen op het zuiden.

Naast de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een koelkast met vriezer, 4?pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er meer dan genoeg bergruimte aanwezig.

Grenzend aan de keuken ligt een kamer die ideaal te gebruiken is als kinderkamer, werk? of logeerkamer, geheel naar eigen wens in te richten. Deze tweede slaapkamer is eenvoudig ruimer te maken; zie alternatieve plattegrond.

Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingopslag. De badkamer is en?suite en beschikt over een ligbad/douchecombinatie en een dubbele wastafel. Verder treft u in de hal een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en het separate toilet met fontein. In het gebouw zijn tevens een zwembad en sauna aanwezig.

Berging: De bijbehorende separate berging is gelegen in de onderbouw van het gebouw en biedt extra opslagruimte.

Bijzonderheden: - Appartementsrecht ca. 71m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - De tweede slaapkamer is eenvoudig ruimer te maken; zie alternatieve plattegrond - Monument - Gelegen op eigen grond (géén erfpacht) - Zwembad en sauna in de onderbouw - Lift aanwezig - Eigen berging in de kelder van het complex - VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam - Servicekosten bedragen € 321,78 per maand - Parkeren via vergunningsstelsel - Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.