Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Silodam 199, Amsterdam, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit uitzonderlijke dubbele bovenhuis van ca. **163 m²** in de iconische Stenen Silo, gelegen aan het IJ met een adembenemend panoramisch uitzicht over het water en de Houthavens. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht, comfort en een ongekend gevoel van vrijheid, midden in de dynamische stad Amsterdam.
**INDELING:** De woning, bereikbaar via een representatieve entree met lift, strekt zich uit over meerdere niveaus. De royale woonkamer, gelegen aan het water, is het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen een spectaculair en vrij uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, ideaal voor koken en dineren. De woning beschikt over **drie slaapkamers** en **twee badkamers**, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer, wat zorgt voor optimale privacy en comfort.
**VOORZIENINGEN:** Dit bijzondere appartement is voorzien van een lift en heeft een zeer gunstig **energielabel A+**. Een eigen berging in de onderbouw is aanwezig. Een **privé parkeerplaats** in de afgesloten liftgarage is optioneel bij te kopen. Bewoners hebben exclusieve toegang tot een privé kade aan het IJ, perfect voor ontspanning en het genieten van de omgeving.
**LOCATIE:** Gelegen op een unieke locatie aan het IJ, tussen de Spaarndammerbuurt en de Houthavens, combineert deze woning de rust van het water met de nabijheid van het stadscentrum. Op korte fietsafstand bevinden zich het charmante Prinseneiland, de Jordaan, en het populaire Westerpark. De winkelgebieden rond de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met Amsterdam Centraal Station op 8-10 minuten fietsen en goede verbindingen met de auto via de A10 ringweg.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 6. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Ontdek dit uitzonderlijke dubbele bovenhuis van ca. 163 m² in de iconische Stenen Silo, gelegen aan het IJ met een adembenemend panoramisch uitzicht over het water en de Houthavens. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht, comfort en een ongekend gevoel van vrijheid, midden in de dynamische stad Amsterdam.
INDELING: De woning, bereikbaar via een representatieve entree met lift, strekt zich uit over meerdere niveaus. De royale woonkamer, gelegen aan het water, is het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen een spectaculair en vrij uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, ideaal voor koken en dineren. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer, wat zorgt voor optimale privacy en comfort.
VOORZIENINGEN: Dit bijzondere appartement is voorzien van een lift en heeft een zeer gunstig energielabel A+. Een eigen berging in de onderbouw is aanwezig. Een privé parkeerplaats in de afgesloten liftgarage is optioneel bij te kopen. Bewoners hebben exclusieve toegang tot een privé kade aan het IJ, perfect voor ontspanning en het genieten van de omgeving.
LOCATIE: Gelegen op een unieke locatie aan het IJ, tussen de Spaarndammerbuurt en de Houthavens, combineert deze woning de rust van het water met de nabijheid van het stadscentrum. Op korte fietsafstand bevinden zich het charmante Prinseneiland, de Jordaan, en het populaire Westerpark. De winkelgebieden rond de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met Amsterdam Centraal Station op 8-10 minuten fietsen en goede verbindingen met de auto via de A10 ringweg.