Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Rustenburgerstraat 37-D, Amsterdam, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde 2-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand uit 1912, midden in de levendige Amsterdamse wijk De Pijp.
**OVERZICHT** Dit instapklare appartement biedt een unieke kans om stijlvol te wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De woning is met oog voor detail en hoogwaardige materialen getransformeerd, wat resulteert in een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. Met een woonoppervlakte van circa **44 m²** en een zonnig dakterras van **4 m²** op het zuiden, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, licht en privacy.
**INTERIEUR** Via een verzorgd trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, vanwaar een eigen opgang leidt naar de derde (kap)verdieping. De open leefruimte wordt verrijkt door zichtbare originele balken en een visgraatparketvloer. Een daklicht zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De badkamer is een oase van rust met microcement afwerking en een royale inloopdouche. Een separaat toilet en praktische bergkast met wasmachineaansluiting completeren de indeling. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over ingebouwde kasten.
**BIJZONDERHEDEN** * **Volledig gerenoveerd in 2026** * **Energielabel A** * **Zonnig dakterras van 4 m²** * **Visgraat parketvloer** * **Gelegen op eigen grond** * Volledig gestoffeerd en instapklaar
**LOCATIE** Gelegen in het hart van De Pijp, nabij diverse populaire restaurants en winkels. Op loopafstand van het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (Noord/Zuidlijn) en de ring A10.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 20. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde 2-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand uit 1912, midden in de levendige Amsterdamse wijk De Pijp.
OVERZICHT Dit instapklare appartement biedt een unieke kans om stijlvol te wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De woning is met oog voor detail en hoogwaardige materialen getransformeerd, wat resulteert in een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 44 m² en een zonnig dakterras van 4 m² op het zuiden, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, licht en privacy.
INTERIEUR Via een verzorgd trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, vanwaar een eigen opgang leidt naar de derde (kap)verdieping. De open leefruimte wordt verrijkt door zichtbare originele balken en een visgraatparketvloer. Een daklicht zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De badkamer is een oase van rust met microcement afwerking en een royale inloopdouche. Een separaat toilet en praktische bergkast met wasmachineaansluiting completeren de indeling. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over ingebouwde kasten.
BIJZONDERHEDEN
LOCATIE Gelegen in het hart van De Pijp, nabij diverse populaire restaurants en winkels. Op loopafstand van het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (Noord/Zuidlijn) en de ring A10.