Lichtrijk 4-kamerappartement met balkon in groen Buitenveldert

Ontdek dit lichte en praktische 4-kamerappartement van circa 79 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in het groene Buitenveldert.

**OVERZICHT** Dit appartement biedt een ideale woonomgeving met een zonnig balkon op het westen en een separate berging. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor zorgeloos wonen. Gelegen tussen het Amstelpark en winkelcentrum Gelderlandplein, geniet u van een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

**INDELING** Via de overdekte entree met video-intercom bereikt u de tweede verdieping. De entree van de woning beschikt over een tochtportaal, meterkast en garderobekast. De royale woon-/eetkamer, met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen, staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen.

**INTERIEUR & KENMERKEN** Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met balkon-toegang en één aan de voorzijde die ook geschikt is als werk- of studeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Een separaat toilet bevindt zich in de hal. Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen CV-ketel. Het appartement is voorzien van dubbelglas en heeft een energielabel B. Het complex beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

**LOCATIE & VOORZIENINGEN** Gelegen in de rustige en groene wijk Buitenveldert, op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein met diverse winkels en restaurants. Nabij het Amstelpark, Amsterdamse Bos en de Zuidas. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (station RAI en Zuid) en de auto (Ring A10). Parkeren is mogelijk middels vergunning, zonder wachtlijst.