Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Oeverpad 202, Amsterdam, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit **unieke en luxe afgewerkte 4-kamer appartement** van 126m² gelegen op de elfde verdieping van de prestigieuze Schutterstoren in Amsterdam.
**Overzicht** Dit moderne appartement biedt een adembenemend panoramisch uitzicht dankzij de strategische ligging op de Noord-Oost zijde. De architectonisch bekroonde Schutterstoren staat garant voor een luxueuze woonervaring, met een nette entree, twee liften en een ondergrondse parkeergarage.
**Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte hal met garderobe en een separaat toilet. De royale woonkamer, met over de gehele breedte en hoogte raampartijen die deels te openen zijn, baadt in natuurlijk licht en biedt een spectaculair uitzicht. De keuken met kookeiland is het hart van het appartement en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Drie ruime slaapkamers bieden comfort en rust. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, stoomcabine, wastafel en toilet. Een inpandige berging herbergt de CV-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
**Voorzieningen** * **126 m² woonoppervlakte** * **Bouwjaar 2007** * **Energielabel A** * Twee overdekte privé parkeerplaatsen * Gezamenlijke fietsenstalling * Lift aanwezig * Servicekosten: € 168,- per maand
**Locatie** Gelegen in een levendige omgeving met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals winkels (Osdorpplein), scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Natuurgebieden zoals het Sloterpark en het Amsterdamse Bos, evenals het Nieuwe Meer, bieden volop recreatiemogelijkheden. De centrale ligging zorgt voor uitstekende verbindingen met Amsterdam, Haarlem en Utrecht, met de A10 snel bereikbaar en openbaar vervoer op loopafstand. Schiphol Airport is binnen 30 minuten bereikbaar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Ontdek dit unieke en luxe afgewerkte 4-kamer appartement van 126m² gelegen op de elfde verdieping van de prestigieuze Schutterstoren in Amsterdam.
Overzicht Dit moderne appartement biedt een adembenemend panoramisch uitzicht dankzij de strategische ligging op de Noord-Oost zijde. De architectonisch bekroonde Schutterstoren staat garant voor een luxueuze woonervaring, met een nette entree, twee liften en een ondergrondse parkeergarage.
Interieur Bij binnenkomst treft u een lichte hal met garderobe en een separaat toilet. De royale woonkamer, met over de gehele breedte en hoogte raampartijen die deels te openen zijn, baadt in natuurlijk licht en biedt een spectaculair uitzicht. De keuken met kookeiland is het hart van het appartement en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Drie ruime slaapkamers bieden comfort en rust. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, stoomcabine, wastafel en toilet. Een inpandige berging herbergt de CV-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in een levendige omgeving met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals winkels (Osdorpplein), scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Natuurgebieden zoals het Sloterpark en het Amsterdamse Bos, evenals het Nieuwe Meer, bieden volop recreatiemogelijkheden. De centrale ligging zorgt voor uitstekende verbindingen met Amsterdam, Haarlem en Utrecht, met de A10 snel bereikbaar en openbaar vervoer op loopafstand. Schiphol Airport is binnen 30 minuten bereikbaar.