Moderne nieuwbouwwoning met aanlegsteiger in Houthavens

Ontdek deze **instapklare nieuwbouwwoning** uit 2021 op Narva-eiland 194, gelegen in de populaire Houthavens van Amsterdam. Met een **energielabel A** en een woonoppervlakte van **134 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort en maritieme allure.

**Overzicht** Deze speels ingedeelde tussenwoning is gebouwd in 2021 en beschikt over een eigen aanlegsteiger voor een boot tot 6 meter, een zonnig balkon aan de gracht, en een optionele parkeerplaats met oplaadpaal in de ondergelegen garage. De woning is gelegen in een groene, autovrije zone met een gracht aan de achterzijde, en biedt een rustige leefomgeving nabij stadse voorzieningen.

**Interieur** De woning heeft een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Het souterrain biedt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een ruime berging van circa 12 m².

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * **2 badkamers** * Woonoppervlakte: **134 m²** * Energielabel A * Zonnig balkon aan de gracht * Privé aanlegsteiger * Optionele parkeerplaats met laadpaal * Maandelijkse servicekosten VvE: € 244 * Oplevering: juni 2026

**Locatie** Gelegen in de Houthavens, een moderne en duurzame woonwijk in Amsterdam. De woning ligt nabij diverse speeltuinen, parken en zwemgelegenheden. De levendige Spaarndammerbuurt met winkels en restaurants is op loopafstand, en de Jordaan, Centraal Station en Westerpark zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.