Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Narva-eiland 143, Amsterdam, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit unieke penthouse op het autoluwe Narva-eiland in de Houthaven, een van Amsterdams meest gewilde nieuwe woonwijken. Dit riante object van circa **168 m²** biedt een ongekend woonplezier met een adembenemend uitzicht over het vaarwater.
**Indeling en Interieur** Dit instapklare penthouse strekt zich uit over twee woonlagen en is voorzien van **3 volwaardige slaapkamers**, waaronder een master suite met inloopkast en eigen badkamer. Met in totaal **2 luxe badkamers en 3 separate toiletten** is dit penthouse ideaal voor gezinnen of gastvrije eigenaren. De open woonkeuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur, perfect voor culinaire avonturen.
**Voorzieningen en Buitenleven** Geniet van het buitenleven op het spectaculaire **dakterras van 28 m²**, gelegen op het noordwesten voor zon tot in de late uurtjes. Het penthouse beschikt over een **eigen parkeerplaats** in de afgesloten ondergrondse garage en een aparte berging. Met een **energielabel A+** en lift is comfort en duurzaamheid gegarandeerd.
**Locatie en Omgeving** Gelegen in de groene, kindvriendelijke en klimaatneutrale Houthaven, woont u hier aan het IJ met het bruisende stadscentrum en de Jordaan op fietsafstand. Voorzieningen zoals winkels en restaurants vindt u in de nabijgelegen Spaarndammerbuurt. Het Westerpark en Amsterdam Centraal zijn gemakkelijk bereikbaar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Ontdek dit unieke penthouse op het autoluwe Narva-eiland in de Houthaven, een van Amsterdams meest gewilde nieuwe woonwijken. Dit riante object van circa 168 m² biedt een ongekend woonplezier met een adembenemend uitzicht over het vaarwater.
Indeling en Interieur Dit instapklare penthouse strekt zich uit over twee woonlagen en is voorzien van 3 volwaardige slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en eigen badkamer. Met in totaal 2 luxe badkamers en 3 separate toiletten is dit penthouse ideaal voor gezinnen of gastvrije eigenaren. De open woonkeuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur, perfect voor culinaire avonturen.
Voorzieningen en Buitenleven Geniet van het buitenleven op het spectaculaire dakterras van 28 m², gelegen op het noordwesten voor zon tot in de late uurtjes. Het penthouse beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage en een aparte berging. Met een energielabel A+ en lift is comfort en duurzaamheid gegarandeerd.
Locatie en Omgeving Gelegen in de groene, kindvriendelijke en klimaatneutrale Houthaven, woont u hier aan het IJ met het bruisende stadscentrum en de Jordaan op fietsafstand. Voorzieningen zoals winkels en restaurants vindt u in de nabijgelegen Spaarndammerbuurt. Het Westerpark en Amsterdam Centraal zijn gemakkelijk bereikbaar.