Uniek 2-kamer appartement in hartje Jordaan, Amsterdam

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** van 58 m², gelegen op eigen grond aan de westrand van de geliefde Jordaan in Amsterdam.

**Overzicht** Dit appartement, gelegen op de vierde verdieping, biedt een unieke woonervaring met een indrukwekkende nokhoogte van 3,86 meter. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1882, is in 2004 volledig vernieuwd met behoud van de historische charme, inclusief de fundering. De combinatie van een klassieke gevel en moderne bouwkundige kwaliteit maakt dit een bijzondere woning.

**Interieur** Bij binnenkomst in de lichte woonkamer valt direct de ruimtelijkheid op. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de woonkamer, wat ideaal is voor sociaal koken. De rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een handige inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en handdoekradiator. Een aparte WC en een interne berging, die ook dienstdoet als bijkeuken, bieden extra gemak. Tevens is er een externe berging in het souterrain.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **58 m²** * Bouwjaar: 1882, volledig vernieuwd in **2004** * Energielabel: **C** * Eigen grond * Externe berging in souterrain * Mechanische ventilatie * CV-ketel uit 2026 * VvE bijdrage: €106,76 per maand

**Locatie** Gelegen aan de Marnixstraat, de westelijke grens van de Jordaan, woont u op een steenworp afstand van de Lijnbaansgracht. Dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en speciaalzaken aan de Westerstraat en Haarlemmerdijk, zijn op loopafstand. Ook de Negen Straatjes en de Haarlemmerstraat zijn snel bereikbaar. Ontspanning vindt u in het nabijgelegen Westerpark of Marnixplantsoen. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en busverbindingen om de hoek en snelle toegang tot de A10. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning.