Zonnig 3-kamerappartement met breed balkon in gewild complex

Starters en liefhebbers van luxe opgelet! Dit praktisch ingedeelde **driekamerappartement** van **48 m²** bevindt zich op de tweede verdieping van het gewilde complex "Het Krugerhof" in Amsterdam.

**Overzicht** Gelegen op een prachtige locatie met uitzicht op de levendige Maritzstraat en een rustige binnentuin. Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed onderhouden VvE. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor zorgeloos eigendom zonder toekomstige canonverplichtingen.

**Interieur** Via de entree met intercom komt u in de lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich een extra kamer met toegang tot het balkon en een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad/douchecombinatie. Het appartement beschikt over een breed balkon op het zuidwesten met een heerlijk uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin.

**Kenmerken** * **3 kamers** * Woonoppervlakte: **48 m²** * Breed balkon op het **zuidwesten** * **Eeuwigdurend afgekochte erfpacht** * Actieve VvE met lage servicekosten (inclusief stook- en waterkosten) * Berging op de begane grond * Isolatieglas (voorzijde hardhout, achterzijde kunststof)

**Locatie** Het appartement ligt ideaal nabij de Ring A-10, Amstelstation met uitstekende OV-verbindingen en het stadscentrum. Diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand. Daarnaast ligt het prachtige Oosterpark op steenworp afstand, wat zorgt voor extra recreatiemogelijkheden.