Uniek duplexappartement aan het water met eigen aanlegsteiger

Ontdek dit uitzonderlijke duplexappartement gelegen aan het water in Amsterdam Noord, met een adembenemend vrij uitzicht over open vaarwater en de polder. Dit instapklare appartement, **gerenoveerd in 2018**, biedt een unieke woonervaring.

**Overzicht** Dit bijzondere appartement verdeeld over twee woonlagen beschikt over royale leefruimtes en circa 30 m² aan terrassen. Het geniet van het zeldzame voordeel van wonen op **eigen grond** en is voorzien van een **eigen aanlegsteiger** met directe verbinding naar de Amsterdamse grachten. Twee eigen parkeerplaatsen maken het plaatje compleet.

**Interieur** De indrukwekkende woonkamer op de tweede verdieping biedt een panoramisch uitzicht en is voorzien van maatwerk kasten, een open haard en elektrische raambekleding. De moderne open keuken is uitgerust met een Smeg fornuis, dubbele oven en wijnklimaatkast. De bovenverdieping herbergt een hoofdslaapkamer met uitzicht op het water, een tweede slaapkamer met thuiswerkplek, een luxe badkamer en een separate wasruimte.

**Voorzieningen** * Twee terrassen van circa 15,5 m² elk, met zonligging en waterzicht * Eigen aanlegsteiger * Twee parkeerplaatsen * Vloerverwarming op beide verdiepingen * Hoogwaardige afwerking met o.a. Amerikaans notenhout * Twee kantoor-/bergruimtes

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Kadoelen, Amsterdam-Noord, geniet u van een unieke combinatie van water, natuur en ruimte, met het centrum van Amsterdam op korte afstand. De woning ligt direct aan de Wilmkebreekpolder en biedt uitstekende vaarmogelijkheden. Voorzieningen zoals restaurants, sportfaciliteiten en natuurgebieden zoals Het Twiske zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand.