Licht appartement met balkon en waterzicht in Amsterdam Noord

Ontdek dit **ruime en lichte 3-kamer appartement** gelegen op de vierde verdieping aan het rustige Kermispad in Amsterdam Noord. Met een woonoppervlakte van circa **69 m²** biedt dit appartement een praktische indeling en een aangenaam gevoel van ruimte.

**OVERZICHT** Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar rust en groen, maar toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen wil wonen. Gelegen in een autoluwe straat, geniet u hier van een oase van rust met een prachtig uitzicht op het water. De woning is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de trap naar de vierde etage, betreedt u de woning via de ontvangsthal. De royale woonkamer, het centrale hart van het appartement, baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De nette open keuken is direct verbonden met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Het appartement beschikt over **twee volwaardige slaapkamers** en een compacte, complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Praktische bergruimte is volop aanwezig, zowel in een inpandige kast voor de C.V.-ketel en mechanische ventilatie, als in een **externe berging** in de onderbouw.

**FEATURES** * **Woonoppervlakte: 69 m²** * 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) * Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over water * Externe berging * Gelegen op de 4e verdieping * Bouwjaar: 1989 * Servicekosten: € 175,- per maand

**LOCATIE** De ligging aan het Kermispad in Amsterdam-Noord is ideaal. U bent op loopafstand van winkelcentrum Molenwijk voor dagelijkse boodschappen en scholen. De bruisende NDSM-werf en het natuurgebied 't Twiske liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: busverbindingen naar het centrum en de Noord/Zuidlijn zijn dichtbij, evenals de pont naar Amsterdam Centraal (10 min fietsen) en metrostation Noorderpark (15 min fietsen). De ring A10 is eveneens snel bereikbaar met de auto.