Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
IJdok 151, Amsterdam, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de 10e etage van het IJdok 151, biedt een ongeëvenaard woonoppervlak van circa **275 m²** en een adembenemend panoramisch uitzicht over het IJ en de skyline van Amsterdam.
**Interieur:** Het penthouse is ontworpen door De Brouwer Binnenwerk en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met een uniek samenspel van materialen en maatwerk tot in de details. De indeling omvat een imposante woon- en eetkamer met een 28 meter brede raampartij, een multifunctionele werkruimte, een fitnessruimte met wateraansluiting, en een op maat gemaakte designkeuken met Gaggenau- en Miele-apparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een uitgebreide en-suite kledingkamer en badkamer. De tweede slaapkamer heeft eveneens een en-suite badkamer en een eigen balkon.
**Voorzieningen:** - Circa **275 m²** woonoppervlak - **2 slaapkamers**, 2 en-suite badkamers, 3 toiletten - Loggia van **16 m²** en balkon van **2 m²** - Vloerverwarming en -koeling - Airconditioning - Designkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Maatwerk kasten met geïntegreerde verlichting - Energielabel **A** - Separate berging van **6 m²**
**Locatie:** Gelegen op het unieke, uit het IJ gewonnen schiereiland IJdok, aan de rand van de Jordaan. De woning biedt een rustige en veilige woonomgeving, met de grachtengordel, de Jordaan en Amsterdam Centraal op loopafstand. Winkels, restaurants en cafés zijn ruimschoots aanwezig in de nabije omgeving. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto (nabij A10) is uitstekend.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 17. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de 10e etage van het IJdok 151, biedt een ongeëvenaard woonoppervlak van circa 275 m² en een adembenemend panoramisch uitzicht over het IJ en de skyline van Amsterdam.
Interieur: Het penthouse is ontworpen door De Brouwer Binnenwerk en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met een uniek samenspel van materialen en maatwerk tot in de details. De indeling omvat een imposante woon- en eetkamer met een 28 meter brede raampartij, een multifunctionele werkruimte, een fitnessruimte met wateraansluiting, en een op maat gemaakte designkeuken met Gaggenau- en Miele-apparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een uitgebreide en-suite kledingkamer en badkamer. De tweede slaapkamer heeft eveneens een en-suite badkamer en een eigen balkon.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen op het unieke, uit het IJ gewonnen schiereiland IJdok, aan de rand van de Jordaan. De woning biedt een rustige en veilige woonomgeving, met de grachtengordel, de Jordaan en Amsterdam Centraal op loopafstand. Winkels, restaurants en cafés zijn ruimschoots aanwezig in de nabije omgeving. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto (nabij A10) is uitstekend.