Instapklare 4-kamerwoning met zonnige loggia in groen Amsterdam Zuidoost

Ontdek dit **instapklare 4-kamerappartement** van 86 m², gelegen in een rustige, groene omgeving in Amsterdam Zuidoost. Dit lichte appartement, volledig gemoderniseerd in 2021, biedt een comfortabele woonervaring met drie slaapkamers, een zonnige loggia op het oosten en een extra balkon op het westen.

**INTERIEUR** De woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De moderne open keuken (2021) is strak afgewerkt met hoogwaardige inbouwapparatuur. Drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met maatwerk kasten, bieden volop slaap- en opbergruimte. De in 2021 vernieuwde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en regendouche.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: **86 m²** * 3 slaapkamers * Zonnige loggia (oost) en balkon (west) * Moderne keuken en badkamer (2021) * PVC visgraatvloer (2021) * **Energielabel D** * Blokverwarming * Separate berging * Bouwjaar: **1982**

**LOCATIE** Gelegen in een parkachtige omgeving met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Uitstekende verbindingen met station Amsterdam Bijlmer Arena en de A1, A9 en A10 snelwegen. Geniet van de nabijheid van parken zoals het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas.

**FINANCIEEL** * Vraagprijs: **€ 375.000** * Servicekosten: € 283,- per maand * Voorschot stookkosten: € 121,- per maand * Erfpacht afgekocht t/m 2031, daarna eeuwigdurend.