Instapklaar 4-kamer appartement met eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Dit **instapklare 4-kamer appartement** van circa 79m² op de vierde en tevens hoogste verdieping biedt een lichte en strak afgewerkte woonruimte.

**OVERZICHT** Gelegen in een groene, parkachtige omgeving in Amsterdam Noord, combineert dit appartement rustig wonen met de voordelen van de stad. De woning is direct te betrekken en beschikt over een royale woonkamer, drie comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, met toegang tot het balkon. De open keuken, volledig vernieuwd in 2023, is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. De drie slaapkamers zijn ruim en neutraal afgewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, met een separaat, modern betegeld toilet.

**FEATURES** * Woonoppervlakte: **ca. 79 m²** * Aantal kamers: **4** * Balkon op het **zuidoosten** * Keuken en badkamer **vernieuwd in 2023** * **Eeuwigdurend afgekochte erfpacht** * Praktische inpandige berging * Gedeelde fietsenberging * Energielabel D

**LOCATIE** De centrale ligging nabij winkelcentrum De Amsterdamse Poort biedt een breed scala aan winkels en horeca. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (NS station Bijlmer Arena) en nabijheid van belangrijke uitvalswegen (A1, A2, A9, A10). Diverse scholen, internationale bedrijven en recreatiegebieden zoals het Nelson Mandelapark zijn op korte afstand.