Luxe gerenoveerde benedenwoning met energielabel A in de Rivierenbuurt

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde appartement** van circa 85 m² in de gewilde Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. De woning, die in 2026 volledig is vernieuwd, biedt een hoogwaardige afwerking en is direct instapklaar.

**Indeling en Interieur** Via de eigen entree komt u in de royale en lichte woonkamer met een luxe open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een combi-oven, vaatwasser, grote koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, wijnklimaatkast en een Quooker. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras. Een separaat toilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger completeren de indeling.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Volledig gerenoveerd in 2026 * **Vloerverwarming** door de gehele woning * Fraaie houten lamelparketvloer * Inbouwspots in de plafonds * Dubbel glas * Terras aan de achterzijde

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de karakteristieke en groene Rivierenbuurt, geniet u van een rustige sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse cafés, restaurants en winkels aan de Maasstraat, Scheldestraat en Rijnstraat bevinden zich in de directe omgeving. Recreëren kan in het nabijgelegen Martin Luther Kingpark, Sarphatipark of aan de Amstel. De bereikbaarheid is uitstekend met station RAI en Amstel op loop- of fietsafstand, diverse tram- en buslijnen, de Noord/Zuidlijn en snelle toegang tot de A2 en A10.

**Bijzonderheden** De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten met maandelijkse servicekosten van € 162,85. Het erfpachtcanon bedraagt circa € 588,29 per jaar, lopend tot 15-12-2054. Oplevering kan spoedig.