Waterrijk wonen met centrum Alkmaar om de hoek!

Ontdek deze instapklare, energiezuinige woning aan het water in de populaire wijk Schelphoek.

**Overzicht** Deze goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning biedt een unieke combinatie van rustig wonen aan vaarwater en de levendigheid van het centrum van Alkmaar op loopafstand. De woning is volledig gasloos dankzij stadsverwarming en beschikt over 3 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

**Interieur** Binnen treft u een strak en modern interieur. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en een luxe open keuken met alle benodigde apparatuur. De lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui biedt een prachtig uitzicht over het water en directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers (4 mogelijk)** * **Luxe badkamer en separaat toilet** * **Royale walk-in closet** * **Zonnige achtertuin op het zuiden aan vaarwater** * **Eigen aanlegsteiger** * **Parkeerplaats in parkeergarage** * Vloerverwarming op de begane grond * Stadsverwarming en 3 zonnepanelen

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Schelphoek, geniet u van de rust van het water met de gezellige winkels, restaurants en culturele voorzieningen van Alkmaar op korte afstand. De directe toegang tot vaarwater maakt het ideaal voor watersportliefhebbers.