Moderne 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin aan water

Ontdek deze recent gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in het sfeervolle Stompetoren. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een perceeloppervlakte van **240 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een aangebouwde garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuiden die grenst aan het water. Een unieke combinatie die rust, ruimte en plezier garandeert.

De begane grond is uitgebouwd en voelt heerlijk licht en ruim aan. De moderne afwerking met strak gestuukte wanden, inbouwspots en een **PVC vloer met vloerverwarming** zorgt voor veel wooncomfort. De open keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De uitgebouwde woonkamer biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een **moderne badkamer en toilet, vernieuwd in 2024**. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, compleet met dakraam en praktische bergruimte. De aangebouwde garage biedt extra mogelijkheden voor hobby, kantoor aan huis of opslag.

De ligging in Stompetoren is ideaal: een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintjes om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen in het dorp. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in Alkmaar en zijn ook Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. De woning is voorzien van **energielabel B** en de CV-ketel is van Nefit uit 2013.

**Bijzonderheden:** * Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit * Vier slaapkamers * Moderne badkamer en toilet (2024) * Zonnige achtertuin op het zuiden aan water * Vloerverwarming op begane grond * Energielabel B * Centrale ligging nabij Alkmaar